La compraventa de viviendas sube un 12,4% en febrero en Cantabria, el quinto mayor aumento

La compraventa de viviendas registró el pasado febrero un aumento del 12,4 por ciento en Cantabria respecto al mismo mes de 2023, hasta un total de 754 operaciones.

Se trata de la quinta mayor subida de España, por detrás de Navarra (50,6%), Galicia (38,4%), Murcia (19,5%) y Castilla-La Mancha (12,9%), todas ellas por encima de la media nacional, que experimentó un repunte del 5,8% en términos interanuales, hasta las 52.796 compraventas, según datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

No obstante, aunque el repunte de febrero en Cantabria supera en más del doble al de la media nacional, se ralentiza respecto al mes anterior, al quedar por debajo de la tasa interanual registrada en enero.

Aún así, las 754 compraventas de viviendas suponen el cuarto mejor dato de este índice en un mes de febrero en la comunidad autónoma de la serie histórica.

La gran mayoría de las operaciones realizadas en Cantabria correspondieron a viviendas de segunda mano, en concreto 600 (el 79,5%), frente a 154 que se hicieron sobre pisos nuevos.

También fueron muy superiores las compraventas de febrero en la región sobre viviendas libres (712, el 94,4%) en comparación con las construcciones de protección oficial (42).

Además de las compraventas, en febrero hubo 234 herencias de viviendas, 31 donaciones, cuatro permutas y 175 operaciones de otro tipo.

En total, en el segundo mes del año se transmitieron en la comunidad autónoma 3.295 fincas, de las que 2.328 fueron urbanas y las 967 restantes rústicas. Dentro de las urbanas, 1.198 eran viviendas, 88 solares y las 1.042 restantes fincas de otro tipo.

De las operaciones sobre las urbanas destacan las compraventas, con un total de 1.386, aunque también hubo 474 herencias, 69 donaciones y siete permutas.

Igualmente, se realizaron 967 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 413 herencias, 392 compraventas, 21 donaciones, y 141 operaciones de otro tipo. No hubo ninguna permuta en este caso.

DATOS NACIONALES

En el conjunto del país, con el avance de febrero, la compraventa de viviendas pone fin a 13 meses consecutivos de caídas interanuales.

El repunte interanual de la compraventa de viviendas en febrero se ha debido, sobre todo, al incremento de las operaciones sobre pisos nuevos, que crecieron a dos dígitos.

La venta de viviendas usadas también aumentó, aunque a un ritmo más moderado.

En concreto, la compraventa de viviendas de segunda mano subió un 2,2% interanual en febrero, hasta sumar 41.268 operaciones, mientras que las transacciones realizadas sobre pisos nuevos se dispararon un 20,8%, hasta las 11.528 operaciones.

El 92,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en febrero fueron viviendas libres y el 7,1%, protegidas.

En total, la compraventa de viviendas libres avanzó un 6,7% interanual, hasta las 49.033 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas cayó un 4,7%, hasta sumar 3.763 transacciones.

En tasa intermensual (febrero sobre enero), la compraventa de viviendas bajó un 2,9%, mientras que en los dos primeros meses de 2024 se ha incrementado un 1,6%, con un avance del 11,8% en el caso de las viviendas nuevas y un retroceso del 0,7% en el de las viviendas usadas.

LAS COMPRAVENTAS SUBEN EN 13 COMUNIDADES

Por comunidades autónomas y en valores absolutos, Andalucía fue la región que más compraventas sobre viviendas realizó durante el segundo mes del año, con 9.606, seguida de Comunidad Valenciana (9.154), Cataluña (8.518) y Madrid (6.323).

Trece comunidades vendieron en febrero más viviendas que en igual mes de 2023. Los repuntes más acusados se dieron en Navarra (+50,6%), Galicia (+38,4%) y Murcia (+19,5%), mientras que los más moderados fueron para Madrid (+0,4%) y País Vasco (+1,4%).

En el otro extremo, cuatro comunidades recortaron las compraventas de viviendas en febrero respecto al mismo mes de 2023: Canarias (-12%), Baleares (-10,3%), Andalucía (-1,5%) y Castilla y León (-1%).