La compraventa de viviendas cayó un 11% en 2023, hasta las 638.522 transacciones

Se registraron retrocesos en el acumulado del año en todas las comunidades, salvo en Asturias

MADRID, 17

La compraventa de viviendas cerró 2023 con 638.522 transacciones, lo que supone un 11% menos en comparación con 2022, cuando se alcanzaron las 717.734 operaciones, según la estadística sobre transacciones inmobiliarias del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana consultada por Europa Press.

Entre octubre y diciembre se alcanzaron las 167.671 transacciones de compraventa, un 17,84% más respecto al trimestre anterior, cuando se obtuvo el valor más bajo del año, pero un 3,63% menos que en el cuarto trimestre de 2022.

Por comunidades autónomas, todas registraron caídas en 2023, salvo Asturias, donde las transacciones aumentaron un 1,49%. Entre las que más redujeron sus operaciones destacan las caídas de Baleares (-19,99%), Ceuta y Melilla (-18,96%), Madrid (-16,31%) y Canarias (-16,12%).

Por su parte, la compraventa de viviendas del cuarto trimestre cayó en casi todas las comunidades en comparación al mismo periodo de 2022, salvo en seis: Navarra (+23,77%), Asturias (+11,15%), Castilla la Mancha (+9,01%), Castilla y León (+0,78%), Cantabria (+0,26%) y Murcia (+0,05%).

En el resto presentaron descensos, con caídas más elevadas en País Vasco (-11,45%), Madrid (-10,54%) y Baleares (-9,17%).

LA COMPRAVENTA DE OBRA NUEVA CAYÓ MÁS QUE LA DE SEGUNDA MANO

Por tipología de vivienda, la compraventa de vivienda de obra nueva cayó un 11,41%, con un total de 60.030 transacciones registradas en 2023, mientras que en la vivienda de segunda mano se registró un total de 578.492 operaciones, un 11% menos.

En el cuarto trimestre del año, las compraventas en obra nueva cerraron con 17.072 compraventas, una ligera caída del 0,86% respecto al del mismo trimestre de 2022. Por su parte, la vivienda de segunda mano registró 150.599 transacciones entre octubre y diciembre, un -4,11% menos.