La compraventa de viviendas en Cantabria cae un 18,58% tras empeorar su evolución interanual en septiembre

La evolución de la compraventa de viviendas en Cantabria en septiembre empeora y desciende un 18,58% respecto al mismo mes del año anterior (frente a una bajada del 23,67% a nivel nacional), hasta un total de 618 operaciones, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El retroceso interanual de Cantabria es el sexto más acusado de las comunidades, todas en negativo. En términos mensuales, en compración con agosto, la compraventa retrocedió en la comunidad, con una caída del 15,69% intermensual.

De las operaciones de compraventa anotadas en septiembre en Cantabria, 546 se realizaron sobre viviendas libres y 72 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 99 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 519 estuvieron relacionadas con edificios usados.

En septiembre se realizaron un total de 1.005 operaciones sobre viviendas. Además de las 618 compraventas, hubo 260 herencias y 18 donaciones.

En total, durante septiembre se transmitieron en Cantabria 1.905 fincas urbanas a través de 1.180 compraventas, 490 herencias, 41 donaciones y 194 operaciones de otro tipo.

Igualmente, se realizaron 510 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 253 herencias, 168 compraventas, 17 donaciones, 4 permutas y 68 operaciones de otro tipo.

Por territorios, la compraventa cayó en todas las comunidades con Canarias (-40,11%), Extremadura (-32,19%) y Aragón (-31,10%)., a la cabeza del retroceso. Mientras, las comunidades que mejor registro marcaron, pese a retroceder, son Castilla – La Mancha (-7,66%) Castilla y León (-12,34%) y Asturias (-13,86%).

En total, en el noveno mes del año se transmitieron en Cantabria 2.414 fincas, tanto rústicas como urbanas, un -10,1% menos que en el mismo mes de 2022, un descenso inferior al medio nacional del -13,2%.

DATOS NACIONALES

En España, la compraventa de viviendas registró en septiembre un descenso del 23,7% con respecto al mismo mes del año pasado, hasta un total de 44.086 operaciones, su cifra más baja en este mes desde 2020, en un contexto de tipos de interés más elevados.

Con este retroceso interanual, que amplía en más de nueve puntos el registrado en agosto (-14,4%), la compraventa de viviendas encadena ocho meses de tasas interanuales negativas.

El descenso de la compraventa de viviendas en septiembre se ha debido a la caída tanto de las operaciones sobre pisos de segunda mano como a las realizadas sobre viviendas nuevas.

En concreto, la compraventa de viviendas usadas bajó un 24,5% en el noveno mes del año, hasta sumar 35.908 operaciones, mientras que las transacciones realizadas sobre pisos nuevos disminuyeron un 19,7%, hasta las 8.178 operaciones.

El 92,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en septiembre fueron viviendas libres y el 7,5%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres bajó un 23,5% interanual, hasta las 40.768 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas retrocedió un 25,3%, hasta sumar 3.318 transacciones.

En tasa intermensual (septiembre sobre agosto), la compraventa de viviendas se desplomó un 10,5%, en contraste con los repuntes mensuales experimentados en todos los septiembres desde 2019.