Comprar un piso en Cantabria es un 43% más barato que hace 15 años pero cuesta un 4% más que hace cinco años
Según Fotocasa, hace 15 años se pagaba 211.000 euros por un piso en Cantabria y ahora se paga 139.000
El precio medio de los pisos en Cantabria en la actualidad es un 43% inferior al que tenían hace 15 años, según un estudio de Fotocasa, que indica que en 2006 costaba unos 211.000 euros y ahora 139.000. También cuesta un 27% menos que hace una década.
Y ello pese a que el precio acumulativo de la vivienda en venta ha subido en Cantabria un 4 por ciento en los últimos años 5 años.
Analizando los precios que se pagaban por una vivienda en venta hace 5 años (en 2016), el precio medio del metro cuadrado de la vivienda ha pasado de los 1.671 euros/m2 en junio de ese año, a los 1.743 euros/m2 en el mismo mes del actual ejercicio.
De esta forma, los cántabros de hace 5 años (en 2016) debían pagar por la compra de una vivienda de 80 m2 una media de 133.680 euros, frente a los 139.411 euros que se paga como media en Cantabria en junio de 2021.
En Santander, el precio del metro cuadrado de la vivienda se ha incrementado un 13% en los últimos cinco años –de 1.954 euros/m2 en junio de 2016 a los 2.200 euros/m2 en junio de 2021–.
Así, los residentes de Santander de hace 5 años (en 2016) debían pagar por la compra de una vivienda de 80 m2 una media de 156.341 euros, frente a los 176.010 euros que se paga como media en Santander en junio de 2021.
El informe a mitad de año de Variación acumulativa de la vivienda en España en 2021 se basa en los precios de la vivienda en venta del mes de junio de los últimos 15 años del Índice Inmobiliario Fotocasa.
La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, ha señalado, en un comunicado, que el precio de la vivienda de segunda mano «ha ido fluctuando mucho durante los últimos 15 años».
«Desde que alcanzó el precio máximo, en abril de 2007, el precio actualmente se encuentra un 36% por debajo. No obstante, aunque el precio de la vivienda de segunda mano aún está muy lejos de los precios de la burbuja inmobiliaria ha incrementado el precio en los últimos 5 años y lo ha hecho una media de un 16%», ha dicho.
Según ha explicado, en estos momentos, el precio se encuentra «bastante estable y no vamos a ver grandes subidas ni bajadas de precio durante 2021»,
En cuanto a las comunidades autónomas que han visto incrementar el acumulativo del precio de la vivienda en venta en los últimos 5 años, tres de ellas superan la subida del 30 por ciento, según el estudio de Fotocasa. Así, los compradores de Baleares con 51 por ciento, Madrid con 38 y Canarias con 31 son los que más han pagado por la compra de una vivienda en venta en junio de 2021.
Por otro lado, tres comunidades autónomas han visto descender el acumulativo del precio de la vivienda en venta desde 2016 (5 años) y son Murcia (-1,1%), Asturias (-0,8%) y Castilla y León (-0,1%).
