Vox defiende mañana en el Congreso incentivos fiscales a propietarios y promotores para abaratar el alquiler
Vox defenderá este martes en el Pleno del Congreso ampliar el sistema de incentivos fiscales vigente para favorecer alquileres asequibles, con mayores ventajas a propietarios que pongan sus viviendas vacías en alquiler y también con la asignación de créditos fiscales a promotores inmobiliarios que faciliten alquiler a hogares con menor renta.
Así lo plantea esta formación en la proposición no de ley que defenderá ante el Pleno de la Cámara Baja, en la que recoge sus propuestas en materia de vivienda y llama a «evitar medidas de control de precios» y de «penalización» o «expropiación» de vivienda desocupada.
En ella, Vox pide promover la creación de un programa similar al Low Income Housing Tax , que en Estados Unidos permite asignar créditos fiscales a promotores inmobiliarios que construyan o rehabiliten vivienda de alquiler residencial para hogares con bajos niveles de renta.
Vox quiere aumentar los gastos deducibles y las reducciones fiscales para los propietarios y que las ayudas percibidas para adquirir o rehabilitar una vivienda habitual sean consideradas ganancias exentas de tributación.
AGILIZACIÓN EN LA CONCESIÓN DE LICENCIAS Y CONTRATOS MÁS CORTOS
Además de las propuestas fiscales, Vox quiere rebajar la duración de los contratos del alquiler –el primer Gobierno de Pedro Sánchez la elevó de tres a cinco años en 2019–, endurecer las penas contra el delito de usurpación, y facilitar el desalojo de inmuebles ocupados ilegalmente así como su enjuiciamiento por la vía de urgencia.
Asimismo, plantea medidas para agilizar la concesión de licencias urbanísticas, con mayores medios técnicos y personales en los ayuntamientos, la externalización parcial del trámite, la digitalización de este proceso o limitar la exigencia de obtener una licencia previa a obras de edificación de nueva planta.
También busca regular la figura de declaración responsable y de comunicación previa para evitar que la obtención de licencia urbanística sea requisito en todos los procedimientos posibles.
EL PSOE APUESTA POR LOS INCENTIVOS Y EL PP LO RESPALDA
Las iniciativas llegan a la Cámara en plena discusión de la nueva Ley de Vivienda en la que trabajan el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana de José Luis Ábalos y el Ministerio de Derechos Sociales de Ione Belarra, sin que el PSOE y Unidas Podemos hayan cerrado qué medidas incluir para abordar la contención de precios del alquiler.
Y es que, pese a pactar en el acuerdo de Gobierno y los Presupuestos la regulación de los precios del alquiler y permitir mecanismos para frenar las subidas abusivas de las rentas, el PSOE se ha mostrado reticente a incluir un control de precios, fiando esta contención a mayores incentivos fiscales en el IRPF.
Recientemente, el PP ha respaldado esta vía para propiciar la rebaja de los precios, rechazando por completo intervenciones con control de precios y de expropiación de vivienda: «Nuestro proyecto es un proyecto es un proyecto de incentivos», aseguró hace escasas semanas el coordinador económico de los populares en el Congreso, Mario Garcés.
