La firma de hipotecas sobre viviendas sube un 12,1% en marzo en Cantabria, menos que la media

La firma de hipotecas sobre viviendas subió un 12,1% por ciento en Cantabria en marzo en comparación con el mismo mes de 2021, el quinto repunte más moderado de las comunidades, todas en positivo menos Galicia (-3,9%) y la media nacional creció un 18%, según los datos difundidos hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Durante el mes de marzo se constituyeron en Cantabria un total de 613 hipotecas sobre viviendas, lo que supone un incremento mensual, en comparación con febrero de 2021, del 12,7%, seis puntos menos que la media nacional (18,7%).

Para constituir las 613 hipotecas sobre viviendas, las entidades financieras prestaron 75,1 millones de euros, un 24,9% más que en marzo de 2021, frente al 25,6% de España. Mensualmente se produjo un incremento del 18,7%, también por debajo del conjunto nacional (22%).

Además de estas, se constituyeron en marzo en Cantabria otras 221 hipotecas sobre fincas urbanas de otro tipo por un importe de 16,7 millones y doce solares por valor de 6,15 millones euros, lo que supone un total de 846 fincas urbanas que sumaron 98 millones.

La mayoría de los créditos fueron otorgados por bancos, en concreto 827 por valor de 93,59 millones, mientras otras entidades financieras concedieron 19 préstamos por 4,4 millones de euros.

Por otro lado, en marzo se firmaron en la región 17 hipotecas sobre fincas rústicas, por un importe conjunto de 1,84 millones, doce de ellas concedidas por bancos (1,66 millones) y 5 por otras entidades (174.000 euros).

En total, en el tercer mes del año se rubricaron en la región 863 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas por un montante global de más de 99,8 millones de euros.

Asimismo, se cancelaron 894 hipotecas, la mayoría de ellas de viviendas (616), mientras que se cambiaron las condiciones en 263 (262 fincas urbanas y una rústica).

DATOS NACIONALES

En España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 18% el pasado mes de marzo respecto al mismo mes de 2021, hasta sumar 43.378 préstamos, la cifra más alta desde febrero de 2011 y la mayor en un mes de marzo desde 2010, cuando se firmaron más de 54.000 hipotecas.

Según los datos difundidos este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), con el avance de marzo, que amplía en más de tres puntos el registrado en febrero, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena 13 meses de ascensos interanuales consecutivos.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 6,5% interanual en el tercer mes del año, hasta los 145.715 euros, mientras que el capital prestado creció un 25,6%, hasta los 6.320,8 millones de euros, su cifra más elevada desde febrero de 2020, justo antes de que se declarara la pandemia del Covid.

En tasa intermensual (marzo sobre febrero), las hipotecas sobre viviendas se dispararon un 18,7%, mientras que el capital prestado se incrementó un 22%. En ambos casos son sus mayores repuntes en un mes de marzo de los últimos cinco años.

En el tercer mes del año, el tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios se situó en el 2,56%, con un plazo medio de 24 años. En el caso de las viviendas, el interés medio fue del 2,53%, por encima del 2,47% de un año antes, con un plazo medio de 25 años.

El 27,3% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron el pasado mes de marzo a tipo variable, mientras que el 72,7% se firmaron a tipo fijo, uno de los valores más altos de la serie (en febrero este porcentaje alcanzó un máximo histórico del 73,8%). Con el de marzo, ya son tres los meses consecutivos en los que las hipotecas que se suscriben a tipo fijo superan el 70%.